9 september 2020 – Column Peter Ursem: Tiny
Er bestaat in elke gemeente in Westfriesland-Oost een stevige behoefte aan woningen. Woningen voor starters en voor mensen die zijn aangewezen op een sociale huurwoning zijn er te weinig. Dat is een gegeven en vaak lijkt de enige en zeer onbevredigende manier om hier mee om te gaan de houding te zijn van ‘het is nu eenmaal zo.’
Heel af en toe lijken zich oplossingen voor te doen waarmee de woningnood voor een bepaalde categorie woningzoekenden heel prettig gelenigd kan worden. Eén van die oplossingen heet tiny houses. Overduidelijk een oplossing die eerst in het buitenland enthousiast is uitgeprobeerd. In de VS is de eerste beweging ontstaan om te downsizen op woninggebied. De economische crisis van 2007 heeft de groei van deze beweging zeer versterkt. Heel vaak is de wens om kleiner te wonen ook gekoppeld aan het bewustzijn om ecologisch beter verantwoorde manier te leven.
In Enkhuizen is een paar jaar geleden een initiatief gestart om tiny houses neer te zetten. Een paar honderd voornamelijk jongeren zagen daar wel wat in. Ook het gemeentebestuur leek niet onwelwillend te staan om deze wijze een stuk van het woningtekort te verhelpen. In korte tijd en met een fractie van de bouwkosten voor een gewoon rijtjeshuis zou dit een geweldige bestuurshandeling kunnen zijn. De tiny houses staan er nog steeds niet.
De tiny houses staan er nog steeds niet.
Het is niet de onwil van de aspirant-bewoners of het ontbreken van concrete bouwplannen waardoor de tiny houses in Enkuizen slechts op geduldig papier bestaan. Het is ook niet te wijten aan het ontbreken van ruimte om de huisjes neer te zetten. Het zijn de bezwaren die bewoners in de buurt van mogelijke bouwplaatsen wisten te bedenken. Omdat ik best bereid ben me te verplaatsen in het leven van anderen om beter hun opvattingen te begrijpen, probeer ik te bedenken waarom je tegen het bouwen van minihuisjes in jouw straat zou kunnen zijn.
Allereerst kun je bedenken dat je tegen het uiterlijk van dat soort huisjes kunt zijn. Afgrijselijke kleurkeuzes of een bouwvorm waarvan je elk ogenblik mag vrezen dat hij omdondert of dat er wielen onder zitten, zodat je ieder bezoekend familielid of kennis uit betere kringen moet bezweren dat je niet tegenover een woonwagenkamp woont en dat dus jouw eigen sociale status niet in gevaar is. Bovendien hoef je niemand uit te leggen dat zo’n simpel bouwseltje misstaat in de buurt van jouw villa met uitstraling en oprijpad.
Je kunt je druk maken om het soort volk dat in die huisjes gaat kruipen.
Je zou je zorgen kunnen maken over de waarde van zo’n stulpje. Die bedraagt nog geen 10 % van de waarde van je eigen huis, waardoor de gemiddelde waarde van de woningen in jouw straatje een enorm stuk keldert. Dat gaat zich natuurlijk onmiddellijk tegen jou keren wanneer je je eigen huis verkopen wilt.
Je kunt je druk maken om het soort volk dat in die huisjes gaat kruipen. Het zijn voornamelijk jongeren die dat willen en iedereen weet wat er met je buurt gebeurt wanneer dat spul dicht op elkaar kruipt. Bovendien is het merendeel van die lui milieufreak die zo weinig mogelijk energie wil verbruiken en alles moet ecologisch verantwoord zijn en ze zijn belijders van de circulaire economiereligie. En je zult zien dat bijna niemand van dat slag een fatsoenlijke auto onder de kont heeft en waarover moet je dan met ze praten? Bovendien zullen ze allemaal GroenLinks stemmen en dat wil je een gemeentebestuur toch niet aandoen?
In Bovenkarspel blijven de tiny housesplannen ook een beetje steken. Wethouder Bart Nootebos omarmt het idee, maar dat wil niet zeggen dat alles snel rond zal komen. De locatie zal een nauwelijks te nemen hobbel kunnen vormen. Wethouder Caroline van de Pol ziet de tiny houses graag in Koggeland verschijnen, maar ook hier zal het bepalen van de locatie niet vanzelf gaan.
Locatieproblemen lijken mij vooral de problemen te zijn van toekomstige omwonenden van tiny houses. Daar ben je als politicus natuurlijk erg bevreesd voor. Jammer toch dat vooruitstrevende politici met een mooie visie over tiny houses zich laten breidelen door eventuele kiezers met tiny minds.
