HOORN – Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hoorn heeft een informatieve brief gestuurd aan de raad over de voortgang van de planontwikkeling voor De Compagnie 1, ook gekend als de locatie van de gevangenis De Glasbak in Zwaag. In de brief wordt melding gemaakt van de recente ontwikkelingen en de intentieovereenkomst die is gesloten met het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). Het RVB is eigenaar van de grond waarop de oude gevangenis stond.
Op 11 april 2023 heeft het College van B en W besloten om een intentieovereenkomst te sluiten met het RVB. In deze intentieovereenkomst zijn afspraken vastgelegd over het proces dat de gemeente Hoorn wil doorlopen voor de planvorming van De Compagnie 1. Ook zijn er afspraken gemaakt over de kosten.
Kansen
Volgens het college biedt de locatie van De Compagnie 1 kansen voor woningbouw, met name voor de huisvesting van Oekraïense vluchtelingen en diverse doelgroepen als tijdelijke woonruimte (flexibele schil). Dit kan bijvoorbeeld huurders betreffen die hun woning moeten verlaten vanwege sloop en nieuwbouw of grondige renovatie.
De gemeente Hoorn wil graag zo snel mogelijk permanente woningen realiseren voor deze doelgroepen, vanwege de eindige huurcontracten voor de huidige opvanglocaties en de sloop/nieuwbouwopgave in de stad. Het gaat hierbij om versneld te bouwen woningen, die modulair kunnen worden opgezet. Daarnaast is er ook ruimte voor andere woningen, zoals in het middeldure en duurdere segment.
(tekst gaat verder onder deze afbeelding)
Plan
Om de planvorming voor De Compagnie 1 in goede banen te leiden, zijn er twee sporen afgesproken met het RVB. Het eerste spoor betreft het opstellen van een Nota van Uitgangspunten (NvU) en een Stedenbouwkundig Plan (SP) voor het hele gebied. Hierbij wordt een integraal plan gemaakt waarin het volledige programma wordt opgenomen.
Het tweede spoor betreft het parallel onderzoeken en uitvoeren van de versnelde realisatie van een deel van de woningen. Deze woningen zijn bedoeld voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïense vluchtelingen en zogenaamde ‘stadsvernieuwingsurgenten’, oftewel mensen die tijdelijk andere sociale huurwoning nodig hebben vanwege sloop/nieuwbouw van hun bestaande woning.
Participatie
Daarnaast geeft het college aan waarde te hechten aan participatie van buurtbewoners en eigenaren van omliggende bedrijven bij de ontwikkeling van het terrein. Het RVB zal een participatieplan opstellen dat met de gemeente wordt afgestemd. Buurtbewoners en omliggende bedrijven zullen tevens per brief worden geïnformeerd over de start van het planvormingsproces.
