HOORN – Het College van de gemeente Hoorn heeft een intentieovereenkomst vastgesteld voor de herontwikkeling van de locatie Boedijnhof 153. Het plan behelst de ontwikkeling van maximaal 60 woningen met bijbehorende parkeervoorzieningen op eigen terrein.
In oktober 2021 diende Amsterdam Realty Partners een aanvraag omgevingsvergunning in voor het realiseren van maximaal 32 woningen in het bestaande kantoorpand. De algemene raadscommissie heeft in juni 2022 aangegeven geen belemmeringen te zien voor woningbouw op deze locatie, waarna het college heeft aangegeven met de initiatiefnemer in gesprek te gaan over de invulling van het wooninitiatief.
Opties sloop en nieuwbouw
De gesprekken hebben inmiddels plaatsgevonden en hebben geresulteerd in de mogelijkheid om maximaal 60 woningen te bouwen. Er zijn twee opties: deel sloop van het huidige pand en nieuwbouw, of volledige sloop van het huidige pand en nieuwbouw. Initiatiefnemer Amsterdam Realty Partners heeft hiervoor de eerste schetsontwerpen opgesteld, die samen met de gemeente in de intentiefase op haalbaarheid worden getoetst.
Uitwerken
Gedurende de periode dat het kantoorpand nog verhuurd is tot januari 2025, werkt de initiatiefnemer samen met de gemeente, omwonenden en belanghebbenden het plan verder uit volgens de participatierichtlijnen van de gemeente. De eerste stap is het opstellen van een nota van uitgangspunten. De gemeenteraad beslist uiteindelijk of de ontwikkeling door kan gaan. Het college verwacht de raad in het derde kwartaal van 2024 een besluit voor te kunnen leggen.
De ingediende aanvraag omgevingsvergunning van oktober 2021 wordt niet verder in behandeling genomen.
