Brolan Vastgoed bouwt 265 woningen op voormalig gevangenisterrein in Zwaag

ZWAAG – Op het terrein waar ooit de Penitentiaire Inrichting Zwaag stond, zal binnenkort een nieuwe woonwijk verrijzen.

Brolan Vastgoed, de ontwikkeltak van De Geus Bouw, heeft op 5 september het bouwkavel van het Rijksvastgoedbedrijf gekocht en zal ongeveer 265 woningen bouwen. Het afgesloten terrein wordt straks een levendig onderdeel van Zwaag, waar nieuwe bewoners zich verbonden voelen met de omgeving.

Versnelde procedures

Vanwege de aanhoudende woningnood hebben de gemeente Hoorn en het Rijksvastgoedbedrijf gezamenlijk gekeken naar mogelijkheden om het proces te versnellen. Zo zijn verschillende procedures tegelijkertijd gestart en zijn belangrijke onderzoeken voor de bouw naar voren getrokken. Dit heeft het voor Brolan Vastgoed mogelijk gemaakt om snel aan de slag te gaan met de woningontwikkeling.

Divers woningaanbod

Het bouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan woningen, met 38 procent sociale huur, 27 procent middeldure woningen (koop of huur), en 35 procent in de vrije sector. Naast de woningen worden er publieke voorzieningen gerealiseerd, waaronder een huismeesterruimte en voldoende parkeergelegenheid. Brolan Vastgoed B.V. maakt daarnaast afspraken met een lokale corporatie, voor de afname van de sociale huurwoningen.

De gemeente Hoorn heeft in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf al belangrijke plannen vastgesteld, waaronder de Nota van Uitgangspunten en het Stedenbouwkundig Plan.

Start

Brolan Vastgoed zal binnenkort een omgevingsvergunning aanvragen, waarna de bouw van start kan gaan. In een raadsbrief aan de raad geeft wethouder Helling aan dat hij hoopt dat de bouw van de sociale woningen eind 2025 kan beginnen.