Regeling normbouwkosten Hoorn 2024
Op grond van de verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Hoorn (verder: belastingverordening Leges Fysieke Leefomgeving) worden de leges voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit op basis van de bouwkosten van het betreffende bouwplan berekend.
De bouwkosten vormen daarmee de maatstaf om de leges te kunnen vaststellen. Om te kunnen bepalen welke grondslag moet worden gebruikt, wordt de aanvrager van een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, rijksmonumentenactiviteit en omgevingsplanactiviteit monument verzocht om een opgave van de bouwkosten van het bouwplan te geven.
In de praktijk blijkt dat de bouwkosten soms niet op het aanvraagformulier worden vermeld of dat een lager bedrag aan bouwkosten wordt vermeld dan de werkelijke bouwkosten. Wanneer het bedrag substantieel lager is, wordt de aanvrager in staat gesteld aan te tonen wat de werkelijke bouwkosten zijn.
Het is echter van belang een eenduidige manier te gebruiken bij de berekening van deze bouwkosten. Met het opstellen van een beleidsregel wordt een uniforme, heldere berekeningsmethodiek vastgelegd, waardoor interpretatieverschillen worden voorkomen. Om te kunnen beoordelen of de bouwkosten op een juiste wijze zijn berekend, is een kengetallentabel bouwkosten samengesteld waarin voor de meest voorkomende bouwtypes de genormeerde bouwkosten per m2 worden weergegeven.
Door het hanteren van deze tabel ontstaat een uniforme en voor iedereen transparante methode waarop de opgegeven bouwkosten worden getoetst en definitief worden vastgesteld.
De cijfers uit de kengetallentabel zijn geleverd door Bouwkostenkompas en worden jaarlijks geüpdatet op basis van de meest recente gegevens.
Artikel 5 Bezwaar tegen de Leges
Een bezwaar tegen de bouwkosten bepaald volgens de normberekening wordt beschouwd als een bezwaar tegen de verleende beschikking en wordt ook als zodanig in behandeling genomen.
