HOORN – Sinds 10 juli kunnen starters in Hoorn opnieuw gebruikmaken van de Starterslening. Deze regeling is bedoeld om jonge huizenkopers net dat extra financiële steuntje in de rug te geven bij de aankoop van hun eerste woning.
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs van een woning en het bedrag dat maximaal via een reguliere hypotheek geleend kan worden. De gemeente Hoorn biedt deze lening aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Financiële ruimte
De Starterslening in Hoorn biedt extra financiële ruimte aan mensen die hun eerste woning willen kopen. Voor woningen tot € 360.000 kun je een aanvullende lening aanvragen van maximaal € 36.000. Bij woningen tot € 190.000 waarbij sprake is van erfpacht via Duokoop, ligt het maximum op € 38.000. Een belangrijk voordeel: de eerste drie jaar hoef je geen rente te betalen en geen aflossing te doen. Daarna staat de rente nog 12 jaar vast, in totaal dus voor 15 jaar.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor de lening, moet je aan enkele voorwaarden voldoen. Je koopt een woning binnen de gemeente Hoorn en je hebt nog niet eerder een koopwoning gehad – ook je partner niet, als je samen aanvraagt. Verder sluit je je eerste hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), met een rentevaste periode van minimaal 10 jaar. De woning mag maximaal € 360.000 kosten, inclusief eventuele verbeterkosten en meerwerk. Je gaat er zelf wonen en je maakt geen gebruik van een andere regeling, zoals Koopstart van Intermaris.
Regionale binding
Als je al in Westfriesland woont (gemeenten Drechterland, Enkhuizen, Hoorn, Koggenland, Medemblik, Opmeer of Stede Broec), kun je de lening aanvragen zonder aanvullende voorwaarden. Anders moet je een sociale of economische binding met de regio aantonen:
- Sociale binding: eerder minimaal 1 jaar in Westfriesland gewoond (aantoonbaar via BRP-uittreksel).
- Economische binding: vast werkcontract bij een werkgever in Westfriesland (aantoonbaar met werkgeversverklaring).
Aanvragen en rente
Je kunt het aanvraagformulier downloaden via de website van de gemeente Hoorn. Daarop staan ook alle voorwaarden. Kijk voor actuele voorwaarden en rentes op de website van SVn.
