HOORN – De gemeente Hoorn is gestart met de selectie van een partner voor de ontwikkeling van het stationsgebied Poort van Hoorn. Op 3 december 2024 zijn de stukken voor de partnerselectie vastgesteld, waarmee een belangrijke stap wordt gezet in de transformatie van dit gebied.
De selectieprocedure is bedoeld om een marktpartij te vinden die samen met de gemeente het gebied ontwikkelt tot een bruisende stadswijk. Op Tenderned zijn alle stukken in te zien. Geïntresseerde partijen hebben tot 13 januari 12.00 uur om hun complete aanbod in te sturen.
Visie en samenwerking centraal
De partnerselectie vraagt marktpartijen om een visie te ontwikkelen op het gebied en de samenwerking. De visie moet aansluiten bij de kaders die zijn vastgesteld, zoals het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan.
De selectieprocedure verloopt in verschillende fasen. Na een open aanmeldingsronde worden maximaal vijf, en vervolgens drie partijen geselecteerd. Met de laatste drie partijen worden gesprekken gevoerd, waarna zij een definitieve visie indienen. De uiteindelijke gebiedspartner sluit een intentieovereenkomst met de gemeente en werkt in de haalbaarheidsfase aan een ontwikkelplan.
Extra jongerenwoningen
Een belangrijk element hierin is de programmering van commerciële, maatschappelijke en woningbouwfuncties, met bijzondere aandacht voor jongerenwoningen. Door een motie van de raad is het toevoegen van 50 jongerenwoningen opgenomen als opgave in de uitvraag, ondanks dat dit niet binnen de oorspronkelijke kaders past.
Snelle start bouw in 2026
Een belangrijk onderdeel van de selectie is dat marktpartijen al tijdens de procedure een schetsontwerp maken voor één bouwveld. Dit schetsontwerp dient als bewijs voor het realiseren van de ambities en maakt een vlotte start van de woningbouw mogelijk. De bouw van de eerste woningen staat gepland voor het najaar van 2026.
Ondersteuning en planning
De partnerselectie wordt gesteund door partners zoals NS, ProRail en de provincie Noord-Holland. Ook het Rijk heeft zich gecommitteerd aan spoorgerelateerde aanpassingen die nodig zijn voor de ontwikkeling van het gebied. De selectieprocedure loopt tot halverwege 2025. Naar verwachting wordt in het najaar van dat jaar de intentieovereenkomst getekend en start de haalbaarheidsfase.
