HOOGKARSPEL – De gemeente Drechterland en vijf ontwikkelaars hebben op vrijdag 11 juli een intentieovereenkomst ondertekend voor de mogelijke ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in Hoogkarspel Zuid. Het gaat om BPD, VBM, Hoorne Vastgoed, Plegt-Vos en Rotij Grondontwikkeling West, die gezamenlijk eigenaar zijn van een groot deel van het gebied.
Het plan bevindt zich in de onderzoeksfase. De gemeente is inmiddels begonnen met het opstellen van een gebiedsgericht programma dat eind 2025 klaar moet zijn. Voor de eerste fase wordt ingezet op de bouw van circa 300 woningen voor 2031.
Wonen in dorps karakter
Het gebied, dat nu vooral uit landbouwgrond bestaat, moet uitgroeien tot een woonwijk met een dorps karakter. Volgens wethouder Marcel ten Have wordt het programma zorgvuldig voorbereid, met oog voor kwaliteit en samenhang: “We willen tempo maken, maar wél met oog voor wat er nodig is. Dat doen we samen met inwoners, grondeigenaren en andere betrokkenen.”
De gemeente heeft zelf geen grond in bezit, maar neemt wel de regie om de plannen in goede banen te leiden. Het gebiedsgericht programma beschrijft onder andere hoe de wijk eruit moet zien, hoe die aansluit op de omgeving en welke kosten en stappen ermee gemoeid zijn.
Start mogelijk in 2027
De gemeente en ontwikkelaars streven ernaar om eind 2027 te kunnen starten met de bouw. “De woningnood is groot en we willen snel aan een oplossing werken,” aldus Ten Have. De provincie Noord-Holland ziet Hoogkarspel Zuid als een belangrijke locatie in haar woningbouwopgave. Gedeputeerde Jelle Beemsterboer was daarom bij de ondertekening aanwezig.
(tekst gaat verder onder deze afbeelding)
Namens de ontwikkelaars benadrukte Peter van Oeveren (BPD) het belang van samenwerking: “Met deze overeenkomst zetten we een belangrijke stap vooruit. We kijken ernaar uit om samen verder te bouwen aan een plan dat echt past bij Drechterland en haar inwoners.”
Inbreng inwoners belangrijk
De nieuwe wijk moet ruimte bieden aan onder meer starters, senioren en eenpersoonshuishoudens. Er is veel aandacht voor duurzaamheid, betaalbaarheid en klimaatadaptatie, met ruimte voor water en groen.
De gemeente nodigt inwoners uit om mee te denken. Tijdens bijeenkomsten, enquêtes en via het platform samen.drechterland.nl kunnen zij hun ideeën inbrengen. Het volgende gebiedscafé is op donderdag 11 september van 18.30 tot 21.00 uur in het gemeentehuis van Hoogkarspel.
Een eerste visiekaart van het gebied is gepubliceerd op www.drechterland.nl/hoogkarspelzuid. Deze kaart is illustratief en laat zien hoe het gebied mogelijk wordt ingericht met onder meer een dorpspark, buitensportlocaties en vaarwater. Aan de kaart kunnen geen rechten worden ontleend.
