HOORN – Recent onderzoek uitgevoerd in opdracht van college van Hoorn heeft aangetoond dat er weinig ruimte is voor nieuwe hotelontwikkelingen in de stad. Het onderzoek, dat keek naar de kwantitatieve marktruimte voor hotels in Hoorn, concludeerde dat de bestaande plancapaciteit reeds grotendeels is benut.
De huidige plannen voor hotelontwikkelingen in Hoorn zijn vastgelegd in bestemmingsplannen en omvatten locaties zoals De Schelphoek met 20 kamers, Holenkwartier met 20 kamers, Poort van Hoorn met ongeveer 45 kamers, en Lepelaar 1 (voormalig Bastion Hotel Hoorn) met ruimte voor hotelkamers onder de bestemming ‘horeca in de vorm van logiesverstrekking’. Het is echter onzeker of en wanneer deze plannen daadwerkelijk kunnen worden gerealiseerd.
Ongewenst
Het college van Hoorn benadrukt in een raadsbrief aan de raad dat deze beperkte ruimte voor nieuwe ontwikkelingen ongewenst is. Daarom heeft het onderzoek ook gekeken naar mogelijkheden voor hotelontwikkelingen buiten de bestaande plancapaciteit. Hierbij is gekeken naar kwalitatieve aspecten en het effect op de doelgroepen die Hoorn wil aantrekken.
Doelgroepen
Er is een ambitieus scenario ontwikkeld voor de middellange termijn tot en met 2030, dat inzicht biedt in verschillende typen hotels en hostels die potentie en ontwikkelperspectief hebben zonder de bestaande plannen te verstoren. Dit scenario richt zich op het vergroten van de markt en het aantrekken van diverse doelgroepen, met bijzondere aandacht voor jonge gezinnen, de kerndoelgroep voor de marketing van Hoorn.
Verschillende typen hotels worden als kansrijk beschouwd, waaronder authentieke boutique hotels, boutique hostels, groepsaccommodaties, short-stay/appartementenhotels (als onderdeel van grotere concepten), en niche-/destinatiehotels gericht op jonge gezinnen. Combinaties van deze typen zijn mogelijk, maar moeten passen bij de schaal van Hoorn.
Geschikt
Locaties in de historische binnenstad en nabij het stadsstrand worden als zeer geschikt gezien voor hotelvestigingen vanwege de hoge concentratie van voorzieningen en faciliteiten. Echter, gebieden buiten het centrum worden ook overwogen, maar investeringen in faciliteiten en voorzieningen zijn dan noodzakelijk om toeristen aan te trekken.
Het college van Hoorn heeft het rapport inmiddels vastgesteld, wat de mogelijkheden voor hotel- en hostelontwikkelingen vergroot. Toch benadrukt men dat reguliere planologische procedures altijd gevolgd moeten worden bij verzoeken voor nieuwe ontwikkelingen.
