HOORN – In een recente raadsbrief heeft wethouder Assendelft van de gemeente Hoorn aangekondigd dat de samenwerking tussen de gemeente Hoorn en woningcorporatie Intermaris wordt gezocht vanwege sloopbesluiten en voornemens tot sloop van sociale huurwoningen in twee specifieke gebieden.
Intermaris heeft een sloopbesluit genomen voor 89 sociale huurwoningen in Noord van Noord, gelegen aan de Sint Jozefstraat en Sint Eloystraat. Daarnaast heeft de woningcorporatie het voornemen tot sloop van 166 sociale huurwoningen in Hart van Noord, gelegen aan de Sapmastraat, Vijandtstraat, Clement Maertenszstraat en Johannes Poststraat.
Inloopbijeenkomsten
Omwonenden worden betrokken in het proces. Hiervoor waren er op dinsdag 28 en woensdag 29 november 2023 inloopbijeenkomsten in wijkcentrum De Zaagtand. Op deze bijeenkomst presenteerden de gemeente Hoorn en Intermaris het schetsontwerp, waarbij bewoners de gelegenheid kregen om te reageren en feedback te geven. Het definitieve ontwerp staat nog niet vast, en de ontvangen reacties zullen worden meegenomen in de verdere besluitvorming.
Sloop
Deze sloopbesluiten en voornemens tot sloop vormen de aanleiding voor de gemeente Hoorn om samenwerking te zoeken met Intermaris. In het kader van deze samenwerking is een projectopdracht en een intentieovereenkomst opgesteld, waarbij de kosten voor de verkenning worden gedeeld. Het deel van de gemeente wordt gefinancierd vanuit het programma Hoorn-Noord/Venenlaankwartier.
Verkennen
Op dit moment zijn Intermaris en de gemeente Hoorn gezamenlijk aan het verkennen op welke wijze de herontwikkeling van Noord van Noord en Hart van Noord vorm kan krijgen. Dit omvat onder andere de invulling met sociale en (middel)dure huurwoningen, zorgwoningen, goedkope en (middel)dure koopwoningen. Het initiatief streeft ernaar meer sociale huurwoningen te realiseren dan momenteel aanwezig zijn, evenals het onderzoeken van mogelijkheden voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen en de herinrichting van de openbare ruimte.
Binnenstedelijk
De twee deelgebieden bevinden zich binnen 1200 meter van station Hoorn, wat bijdraagt aan de doelstelling om binnenstedelijk te intensiveren en een evenwichtige en toekomstbestendige wijk te creëren in Hoorn-Noord. Deze integrale benadering van herontwikkeling past binnen de ambities van de Omgevingsvisie Hoorn 2022 en de visie Hoornse Hoogte, waarin Hoorn-Noord is aangemerkt als een kleinstedelijk gebied met accenten als gemengd stedelijk.
Oriëntatiefase
Momenteel bevindt het initiatief zich in de oriëntatiefase, waarbij de focus ligt op het verkennen van de financiële, ruimtelijke en juridische haalbaarheid van de integrale herontwikkeling van de deelgebieden. Een positief besluit over de haalbaarheid door het college van B&W en de Raad van Commissarissen van Intermaris zou leiden tot de initiatieffase, waarin een samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente en Intermaris wordt gesloten.
De gemeente houdt zich aan het Didam-arrest bij de ontwikkeling van gemeentelijke gronden. Intermaris zal zich concentreren op de ontwikkeling van sociale huurwoningen en maatschappelijke voorzieningen in de betreffende gebieden.
