Intentie tot sluiten bouwclaimovereenkomst fase 5B Zuid en A Zuid in de Bangert en Oosterpolder
Gemeente Hoorn heeft het voornemen een bouwclaimovereenkomst te sluiten met de Ontwikkelingsmaatschappij Hoorn B.V. (hierna OMH). In het kader van de raamovereenkomst tussen de gemeente en OMH heeft de OMH gronden ingebracht bij de gemeente in ruil voor een bouwclaim. De bouwclaimovereenkomst ziet op uitgifte van gronden in fase 5B Zuid en A Zuid in Bangert en Oosterpolder en heeft een oppervlakte van ca. 27.700 m².
Op basis van jurisprudentie dient de gemeente bij verkoop van vastgoed een selectieprocedure te doorlopen om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het vastgoedobject. Op basis van onderstaande argumentatie is de gemeente van oordeel dat bij het aangaan van voornoemde bouwclaimovereenkomst de OMH de enige serieuze gegadigde is.
In 2004 en 2010 hebben de gemeente en OMH een raamovereenkomst gesloten met als doel de ontwikkeling van de Bangert en Oosterpolder. In navolging van deze overeenkomst heeft de OMH gronden ingebracht bij de gemeente in ruil voor een bouwclaim. In het kader van deze grondinbreng in ruil voor een bouwclaim in de Bangert en Oosterpolder en de woningbouwontwikkeling van fase 5B Zuid en A Zuid van het betreffende projectgebied, sluit de gemeente een bouwclaimovereenkomst met OMH.
De gemeente Hoorn zal drie (3) weken na de datum van deze publicatie overgaan tot het sluiten van de bouwclaimovereenkomst voor fase 5B Zuid en A Zuid in de Bangert en Oosterpolder, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland. Er liggen geen stukken ter inzage.
Voor nadere inlichtingen neemt u contact op met mevrouw C.C. Groot van het team Ruimtelijke Ontwikkeling via het algemeen nummer 0229 – 252200.
Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).
