DE GOORN – De gemeente Koggenland heeft de aanbesteding voor de bouw van 60 flexwoningen aan De Leet in De Goorn gegund aan Van den Nagel in samenwerking met Rotteveel M4. Van de zeven inschrijvingen kwam deze combinatie als beste uit de bus op basis van prijs, schetsontwerp, planning, participatie en klimaatbestendigheid. De eerste woningen worden naar verwachting binnen een jaar opgeleverd en verhuurd door het gemeentelijk woningbedrijf Koggenland.
Flexwoningen en openbare ruimte
Van den Nagel Modulaire Bouw gaat niet alleen aan de slag met het ontwerpen, produceren en gebruiksklaar opleveren van de 60 flexwoningen, maar is ook verantwoordelijk voor de inrichting van de omliggende openbare ruimte en het bijbehorende vergunningsproces. Daarnaast worden er participatiemomenten georganiseerd om omwonenden en belanghebbenden bij het proces te betrekken.
Wethouder Bart Krijnen is tevreden met deze ontwikkeling: “Dit is een grote stap richting de realisatie van de langverwachte flexwoningen. Hiermee zijn we goed op weg naar duurzame en betaalbare woningen voor onze inwoners en kwetsbare groepen uit de samenleving. Het schetsontwerp ziet er veelbelovend uit: diverse type woningen in een wijkje met genoeg openbaar groen en water, passend bij de omgeving. Een welkome aanvulling voor De Goorn en onze gemeente.”
Veel variatie in woningtypes
Het schetsontwerp bevat 60 eigentijdse, modulaire woningen die zijn ingedeeld in verschillende types: – 10 geschakelde gelijkvloerse woningen – 20 rug-aan-rug woningen met één verdieping – 25 geschakelde woningen met twee verdiepingen – 6 twee-onder-een-kapwoningen
Het ontwerp kenmerkt zich door veel groene en blauwe zones, met speelse beplanting en waterpartijen. De wijk wordt autoluw met een centrale parkeerplaats en laad- en losplekken om het verkeer te minimaliseren. Daniël van den Bor van Rotteveel M4 licht toe: “De woningen zijn gesitueerd rond een centraal erf met een knipoog naar het boerenerf, wat goed aansluit op de kwaliteiten van het omliggende landschap. Ik verwacht dat de belangstelling om hier te wonen groot zal zijn.”
Toewijzing van woningen
Dertig van de woningen zijn bestemd voor reguliere woningzoekenden met lokale binding. De overige dertig woningen worden via bemiddeling toegewezen aan overige doelgroepen, zoals lokale spoedzoekers, statushouders en Oekraïense ontheemden. De exacte toewijzingscriteria worden op een later moment bekendgemaakt.
(tekst gaat door onder deze afbeelding)
Vervolgproces
Tijdens het verdere ontwerp- en participatieproces krijgen omwonenden en belanghebbenden de kans om mee te denken over onderwerpen zoals de kleur en het type gevels van de woningen, de positionering van de woningen en de invulling van de vrijetijdszones in de omliggende openbare ruimte. Het ontwerp wordt verder afgestemd met de provincie en het waterschap. Vervolgens vraagt de gemeente een bindend advies aan de gemeenteraad, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden voor updates via de projectpagina koggenland.nl/flexwonenavenhornwest.
