Column Peter Ursem: Gaan we echt bouwen?

22 juni 2022 – Column Peter Ursem: Gaan we echt bouwen?

Steeds meer Westfriese gemeenten kunnen weer echt  aan de slag met nieuwe raad en nieuw college. Afgerond is het zoeken naar compromissen, het husselen van kaarten die lang tegen de borst zijn gehouden, het grootmoedig instemmen met plannen die men zelf ook had en het in de vriezer zetten van oud zeer dat in de toekomst weer tevoorschijn gehaald kan worden als dat voor het partijbelang weer noodzakelijk is

Koggenland is ook al klaar met formeren en delen van informatie over plannen waarmee de gemeente gegarandeerd een stuk gelukkiger wordt. Het maken van goede plannen kost een beetje, maar het realiseren ervan nog veel mee. Terwijl de coalitiegenoten in de raad glunderend het resultaat van weken interne strijd begroeten, zijn het de oppositiepartijen die de magere resultaten graag tegen het daglicht willen houden. Hoezo, mooie plannen voor woningbouw, vindt Rick Nooy van het Koggenlandse CDA. En: Koggenland heeft beduidend meer woningen gebouwd in de afgelopen jaren dan van de provincie moest, riposteerde wethouder Rosalien van Dolder.

Hoezo, mooie plannen voor woningbouw

Woningbouw is een Nederlandse inhaalopdracht en niet alleen in Koggenland speelt de woningbouw een rol. Ook in Hoorn speelt al enige tijd de vraag hoe de moeizaam bij elkaar geschraapte vierkante meters kunnen worden ingezet om daar op prettig woonbare wijze woningen te realiseren. In hetzelfde college zitten nu partijen die tot 12.000 nieuwe woningen in 2030 willen gaan en partijen die dat veel te veel vinden. Zesduizend stuks in de komende jaren is het compromis en beide kampen hopen na de volgende verkiezingen alsnog blijvend beleid te maken van hun huidige bouwwensen. In Hoorn klinken zelfs geluiden dat die extra woningen die de Hoornse burgerij nodig zal hebben maar elders in de regio moeten worden neergezet.

In de hele regio baart het aantal woningen zorgen.

Ik heb geen idee welke Westfriese gemeente nu bij de Hoornse fracties erop aandringt die extra duizenden Hoornse woningen op hun grondgebied te mogen neerzetten. In de hele regio baart het aantal woningen zorgen. In Enkhuizen en in Hoorn zijn plannen om veel oudere huurhuizen te slopen om daar nieuwe voor in de plaats te zetten en daar klinkt met grote regelmaat de vraag wanneer een woning te veel mankeert om goed opgeknapte te kunnen worden. Wie kan van de huur van de nieuwbouw dan nog opbrengen?

Het is onze eigenschuld dat er regeltjes zijn.

In Obdam is het de bedoeling nog nieuwbouw te gaan verkopen voor 170 mille. Dat schijnt zeker mogelijk te zijn volgens een bouwer die kennelijk niet eerst zijn eigen zakken flink wil vullen. De grootste bedreiging voor het welslagen van zo’n geweldig bouwproject schijnt onze overheid te zijn. Er zijn namelijk regeltjes die het netjes laten verlopen van procedures enorm ophouden. Onze eigen overheid heeft een enorm stelsel aan regeltjes die werkelijk elk risico en aansprakelijkheid voor onze ambtenaren afdekt. Die regeltjes zijn vast afgesproken omdat wij, burgers van die gemeenten, erop uit waren zo ver en uitsluitend mogelijk onze eigen belangetjes te dienen, zodat de overheden bij klachten over trage afhandeling altijd de bal terug kan kaatsten. Het is onze eigenschuld dat er regeltjes zijn.

Politieke keuzes kunnen ook als stevige rem functioneren. Hier en daar is in de gemeenten stevig stelling genomen tegen tijdelijke huisvesting voor spoedzoekers. Emotionele taferelen in een Hoornse raadsvergadering van slechts enkele jaren geleden wezen erop dat volgens een meerderheid van de raadsleden spoedzoekers rustig konden dood vallen. Je wilde ze niet in de buurt hebben van je eigen kinderen die veilig van en naar school moesten gaan. En wat te denken van plekjes om tiny houses neer te zetten? De circulaire huisjesbouwer Clean2Anywhere heeft er nu een stuk of vijf klaar staan. Waar mogen ze neergezet worden? In Enkhuizen willen verschillende partijen wel flexwoningen neerzetten en in Hoorn lijkt het verzet daar tegen ook afgenomen. Hoe lang zullen weldoordachte ambtelijke procedures dit kunnen tegenhouden?

Waar moeten we zijn om alle remprocedures – nee, het zijn voortgangprocedures met een vertragend effect – te veranderen in voortgangversnellende procedures? In Hoorns spreekt het nieuwe college over durven. Het is een van de titelwoorden van het coalitieakkoord. Welke Westfriese gemeente gaat het aandurven met de snelste bouwprocedure te komen?