MEDEMBLIK – Het college van burgemeester en wethouders heeft het bestemmingsplan voor de nieuwe wijk Molenblik vastgesteld en naar de gemeenteraad gestuurd. Dit betekent dat de bouw van circa 220 woningen aan de zuidkant van de stad Medemblik weer een stuk dichterbij is gekomen. In april moet de gemeenteraad er nog een besluit over nemen.
De verwachting is dat de ontwikkelaars BPD Gebiedsontwikkeling en Zeeman Real Estate dan voor de zomer een omgevingsvergunning kunnen gaan aanvragen, waarna de bouw van de woningen hopelijk snel kan starten
Ontsluiting
De voorbereiding tot een ontwerp bestemmingsplan heeft langer geduurd dan verwacht. Wethouder Jeroen Broeders: “Met name de ontsluiting van de wijk was een grote hobbel die we hebben moeten nemen. Ons eerste voorstel, een ontsluiting via de Bolzijl, werd door de Provincie afgekeurd. We zijn nu uitgekomen op een ontsluiting over bedrijventerrein De Klink. Het heeft niet de eerste voorkeur, maar verkeerskundig nog steeds een prima oplossing. De woningnood is inmiddels dermate hoog, dat je soms ook voor een minder ideale oplossing moet kiezen. We moeten immers bouwen, bouwen, bouwen.”
Spuitzone
Het plangebied heeft te maken met omliggende landbouwgronden. Er wordt een overeenkomst gesloten tussen een grondeigenaar en de ontwikkelaars. Hierdoor bevinden de toekomstige woningen zich op de minimaal benodigde afstand van vijftig meter van de landbouwgronden waarop gespoten zou mogen worden met bestrijdingsmiddelen.
Nieuwe waterrijke wijk voor gezinnen
De nieuwe woonwijk nabij de kern Medemblik voorziet in een grote woningbehoefte en maakt doorstroming binnen de stad en de gemeente beter mogelijk. De wijk kenmerkt zich door een waterrijk en groen karakter en is gelegen in de polder. Het zal met name (aankomende) gezinnen aanspreken, maar ook starters, huurders en 55-plussers. Het woningbouwprogramma levert een belangrijke bijdrage aan de vernieuwing en verjonging van de woningvoorraad in de kern Medemblik.
Wethouder Jeroen Broeders: “De voorbereidingen voor deze wijk duren al veel te lang. Met het vaststellen van het bestemmingsplan kunnen we door en hopelijk op korte termijn gaan bouwen voor die vele inwoners die hier met smart op zitten te wachten.”
Vervolgprocedure
Het bestemmingsplan (met een reactie op de eerder ingediende zienswijzen) wordt behandeld tijdens de raadscommissie op 21 maart. Daarna wordt het plan aangeboden aan de gemeenteraad ter vaststelling. Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden, kan de ontwikkelaar een omgevingsvergunning gaan aanvragen. Kijk voor meer informatie over het plan op: https://www.nieuwbouw-molenblik.nl/.
Bron tekst en foto: Gemeente Medemblik
